fond

Введение

Для современного человечества, учитывая невероятные темпы ускорения технического развития, и, как следствие, техногенного воздействия на экосистему, без налаженной системы гармонично выстроенных взаимоотношений техносферы с биосферой, само дальнейшее развитие может стать барьером успешной жизнеспособности. К сожалению, ряд экономически развитых и бурно развивающихся стран, за последние 50 – 60 лет демонстрируют остальному миру поведение, присущее угловатым подросткам – акселератам, не научившихся ещё толком справляться со своими вновь появившимися физическими кондициями, пренебрегающими, подчас, элементарной предосторожностью и стремящихся самонадеянно, к месту и не к месту, продемонстрировать появившуюся силу. Интеллектуальный потенциал человечества достиг таких пределов, когда созданные им технологии и процессы в состоянии оказывать общепланетарное воздействие. Правда, пока только по мощности патогенного влияния на экосистему Земли. В этом отношении Человек частично сравнялся с силами Природы. Но, даже без агрессивных форм проявления, в рамках текущей жизнедеятельности, городская популяция человечества несознательно наносит вред окружающему биотопу, постоянно увеличивая свой экологический след. Ситуация не изменится, пока человечество не откажется от идеологии господства Человека над Природой, и не установит с ней партнёрских отношений, пока не осознает, что окружающая среда не служанка экономики потребления, и они не должны противопоставляться, а должны рассматриваться как единая система, с кругооборотом веществ и энергии для взаимовыгодного развития.

Всё это относится и к современной России, в течение последних десятилетий болезненно переживающей фазу неустойчивости и непредсказуемых трансформаций во всех важнейших сферах своего мироустройства. Основная проблема в обеспечении среды обитания и жизнедеятельности населения России – это системность при рассмотрении вопросов надёжности зданий и сооружений, взаимоотношений искусственной и природной среды, функционирования объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, психологического воздействия среды обитания на поведение человека.

Руководством страны перед профессиональным сообществом поставлена непростая задача – подготовить предложения по комплексному оздоровлению среды жизнедеятельности людей, где они проводят не менее 70% своего времени – существующих городских кварталов. Это касается и нового строительства, и модернизации домов первых массовых серий. Предстоит решить триединую задачу: улучшить экологические характеристики в строящихся и существующих зданиях, а также на занимаемой территории, минимизировать финансовые затраты на выполнение этих работ и повысить инвестиционную привлекательность комплексной санации городских кварталов, как одного из видов хозяйственно-экономической деятельности. При этом, решение вопроса по минимизации вмешательства в текущую жизнедеятельность населения становился базовым, т.к. все мероприятия, исходя из сложившейся социально-экономической ситуации, предстоит проводить на эксплуатируемой территории, и без отселения жителей из зоны строительства, а порой и из реконструируемых домов. Анализ лучших мировых практик показал, что традиционными для российской практики методами добиться этих целей не удастся. Более трёх лет специалистами Международного общественного фонда «Фонд содействия экономическому развитию им. Байбакова Н.К.» было посвящено изучению общемировых тенденций, инновационных технологий и высокоэффективных материалов.

Решение было найдено в практике «зелёного» строительства, к сожалению, слабо пока ещё представленного на территории России. Основная задача зеленого строительства – это сокращение общего негативного влияния застройки, как на экологию, так и на человеческое здоровье. Такое становится возможным только благодаря эффективному использованию энергии, воды и других ресурсов, а также сокращению отходов и выбросов в окружающую среду. Совокупность этих приёмов формирует биосферную совместимость.

В стенах Российской академии архитектуры и строительных наук уже несколько лет ведётся ряд фундаментальных исследований по формированию социально-экономических и гуманитарных механизмов прогрессивного гармоничного развития людей, технологий, организаций, товаров и Биосферы, то есть развития Биотехносферы. Данные наработки, трудами академика Ильичёва В.А., легли краеугольным камнем в фундамент проекта, построенного на принципах преобразования города в биосферосовместимый и развивающий человека. Разработчики проекта предлагают: вместо традиционных критериев и моделей развития отраслей, построенных на теории расширенного экономического воспроизводства (всё во имя человека, всё для блага человека!), применять концепцию опережающего расширенного воспроизводства главной производительной силы планеты – чистой (лишенной загрязнений) части биосферы (всё во имя человечества, всё для блага человечества!).

Цивилизационные угрозы городской популяции человечества

Для устойчивого бесконфликтного развития городской среды должен обеспечиваться положительный баланс между техносферой и биосферой, при котором не угнетается способность последней к очищению и самовоспроизводству. Современные же города, являясь сосредоточением достижений цивилизации, в своей гипертрофированной форме демонстрируют обратную сторону медали, выступая конгломератом техногенно-биологических и социально-экономических проблем, как следствие антропогенной деятельности людей, исповедующих идеологию индивидуального потребления: «Бери от жизни всё! Здесь и сейчас!». При этом человечество всегда жило, живёт и будет жить взаймы у будущих поколений. Земля одна, другой у человечества нет. И её ресурсы ограничены. Природа щедро наградила нашу страну своими дарами, тем самым возложив на нас огромную ответственность, не только перед будущими поколениями россиян, но и перед человечеством в целом. Нашему поколению надлежит научиться беречь и преумножать вверенные нам природные ресурсы. Научиться самим и научить потомков. Это возможно только изменив своё мировосприятие, осознав всю ответственность за свою деятельность, оценив своё истинное место в биоценозе Земли. Но и текущую жизнь никто не отменял. Сделать её лучше и нравственнее нам по силам уже сейчас. В рамках идеологии биосферной совместимости. Сначала нужно определиться, что надлежит изменить, последовательность и глубину предстоящих преобразований.

Техногенно-биологические проблемы

В настоящее время Российская Федерация по уровню смертности и средней продолжительности жизни устойчиво занимает одно из последних мест среди индустриально развитых стран. Основными факторами техногенного характера, оказывающими негативное влияние на здоровье, является химическое и физическое загрязнение окружающей среды. Среди различных факторов внешней среды, влияющих на здоровье населения, особую роль играет загрязнение атмосферного воздуха и водных источников питьевой воды.

• Человек за сутки вдыхает от 10 000 до 20 000 л воздуха. Даже незначительные концентрации химических веществ, при таком объеме дыхания, могут привести к токсически значимому поступлению вредных веществ в организм. Загрязнение атмосферы различными канцерогенными веществами в крупных городах нашей страны привело к тому, что за последние годы среди городских жителей количество онкологических больных возросло более чем в 1,5 раза. Состав пыли и туманов (смог) определяет их проникающую способность в организм человека. Особую опасность представляют токсичные тонкодисперсные пыли с размером частиц 0,5-10 миллимикрон, которые легко проникают в органы дыхания, оседают в них и не выводятся, что приводит к онкологии. Легкие имеют поверхность порядка 100 м², воздух при дыхании входит почти в непосредственный контакт с кровью, в которой растворяется почти все, что присутствует в воздухе. Из легких кровь поступает в большой круг кровообращения, минуя такой детоксикационный барьер, как печень. Установлено, что яд, поступивший ингаляционным путем, нередко действует в 80—100 раз сильнее, чем при поступлении через желудочно-кишечный тракт.
• Лет через пять - десять чистая вода будет дороже, чем нефть и газ. Уже сегодня 1 миллиард 400 миллионов человек в мире не имеют доступа к чистой качественной воде. В процессе антропогенных влияний источники воды во многих государствах загрязнены тяжёлыми металлами, пестицидами, гербицидами, диоксидами, патогенной микрофлорой и утратили способность к самоочищению. Именно поэтому чистую питьевую воду можно найти не так часто. Причём с годами проблема будет только обостряться. Как написано в докладе ООН, более чем в два раза увеличится число территорий с дефицитом питьевой воды. А ведь качественная и безопасная питьевая вода является не только важнейшим фактором качества жизни населения, но и ведущим фактором, влияющим на здоровье людей. Россия является второй страной в мире, после Бразилии, по запасам пресной воды. Именно наша страна располагает 22 % мирового запаса живительной влаги. При этом одной из самых насущных проблем в стране является некачественная питьевая вода, что вызвано, в частности, крайней изношенностью водоразводящих сетей в населённых пунктах. Кроме того, 90 % сброса сточных вод в России не очищается до нужного уровня, причём примерно 60 % от этого количества «обеспечивают» предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Вопрос чистой воды напрямую связан и с демографической проблемой, которая заключается не только в увеличении рождаемости, но и в снижении смертности, увеличении продолжительности жизни россиян. Вследствие употребления некачественной питьевой воды возникают такие опасные заболевания, как дизентерия, брюшной тиф, гепатит, менингит. Через воду можно заболеть инфекционной желтухой, туляремией, водной лихорадкой, бруцеллёзом, полиомиелитом. По данным Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), 80 % всех случаев заболеваний на планете вызвано именно употреблением некачественной питьевой воды. В России есть регионы, где до половины всех болезней связано с употреблением некачественной воды. Цена риска и потери здоровья населения от потребления некачественной питьевой воды в целом по России оценивается примерно в 33,7 млрд. рублей в год. С этим связано и отставание страны по средней продолжительности жизни населения от других промышленно развитых государств. По оценке специалистов, только улучшение качества питьевой воды позволит увеличить среднюю продолжительность жизни на 5–7 лет.
• Серьезным отрицательным фактором в современных городах является так называемое шумовое загрязнение. Человек всегда жил в мире звуков и шума. Природного акустического воздействия. Длительный техногенный шум неблагоприятно влияет на органы слуха, понижая чувствительность к звуку. Он приводит к расстройству деятельности сердца, печени, к истощению и перенапряжению нервных клеток. Небольшие шумовые воздействия (около 35 дБ) могут вызвать нарушения сна. Раздражающее действие на вегетативную нервную систему наблюдается уже при уровне шума 55 — 75 дБ. Шум более 90 (дБ) вызывает постепенное ослабление слуха, сильное угнетение или, наоборот, возбуждение нервной системы, гипертонию, язвенную болезнь и т.п. Шум силой свыше 110 дБ приводит к так называемому шумовому опьянению, выражающемуся в возбуждении и аналогичному, по субъективным ощущениям, алкогольному опьянению. 
• Масштабы электромагнитного загрязнения окружающей среды за несколько десятилетий стали столь существенны, что Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) включила эту проблему в число наиболее актуальных для человечества. Если суммировать электромагнитные излучения (ЭМИ) всех приборов на планете, созданных человеком, то они превысят уровень естественного геомагнитного поля Земли в миллионы раз. Специалисты относят электромагнитные поля (ЭМП) к числу сильнодействующих экологических факторов, приводящих к катастрофическим  последствиям для всего живого.  

Нас окружают многочисленные электроприборы на работе и дома. К сожалению, не все знают, что их обилие ведет к электромагнитному загрязнению, которое в сочетании с внешними источниками ЭМП (электрическое и магнитное поле Земли, Солнца, звезд) вызывает то, что на западе давно уже получило название «электромагнитного смога». Особенно пагубно для человеческого организма комплексное воздействие многих факторов загрязнения окружающей среды: ЭМИ, грязный воздух, вода плохого качества. В собственной квартире после модного евроремонта, который требует кучу денег, мы остаемся один на один с пластиковыми стенами, ДСП, пленками на синтетических смолах, искусственными ковровыми покрытиями и т.д.  Когда мы подвергаемся столь массированному воздействию со всех сторон одновременно, то достаточно даже их малой интенсивности, чтобы все процессы в организме начали протекать иначе. Исследования ученых воздействий ЭМП на человеческий организм выявили, что наиболее уязвленными системами чаще всего оказываются самые важные: кровеносная, нервная, иммунная, эндокринная и половая, а также глаза и головной мозг. Причем, воздействие со временем может накапливаться и в результате возможно развитие отдаленных последствий, приводя к дегенерации организма: рак крови (лейкоза), опухоли мозга и другие тяжелые заболевания.

Социально-экономические проблемы

В современных российских больших и средних городах, в условиях дефицита жилья и при практически полном отсутствии арендного жилья, выбор места жительства рядом с местом работы редчайшее явление. Отсюда следствие: маятниковые миграции, как из пригородов в города, так и в самих городах. С массовой автомобилизацией проявляется тенденция зонирования города на промышленные и коммунальные зоны, зоны обслуживания, спальные и рекреационные зоны. Загрязнение окружающей среды, рост стоимости земли и сопровождающая её скученность застройки, социально-бытовая разобщённость населения многоквартирных домов, преступность, болезни и другие симптомы биологической и социальной деградации способствуют формированию пространственной, этнической и конфессиональной сегрегации. Рост стоимости городского жилья ещё больше усиливает социальное расслоение общества и классовый антагонизм, дестабилизирует социум. Безграмотные решения одних проблем порождает массу новых: городская ткань хаотично расползается, как раковая опухоль, усиливаются транспортные миграции, усложняется и уплотняется транспортная и инженерная сеть города. Только на оплату работы привода насосных агрегатов приходится 20% эксплуатационных расходов в системах городского водоснабжения. Самые дорогие в мире тепловые сети российских муниципалитетов «потребляют» более половины вырабатываемой в стране тепловой энергии. И это только вершина социально-экономического айсберга.

Пути решения выявленных проблем на текущем этапе

Тем не менее, мы верим, что Россия сможет стать желанным местом для жизни любого человека, знающего, что такое комфорт, имеющего возможность выбора и руководствующегося не только патриотическими идеями. Следовательно, для того чтобы комфорт проживания россиян был сопоставим, а порой и перекрывал показатели комфорта биопараметров (гигиенических параметров микроклимата) проживания жителей технологически высокоразвитых стран, в дополнение к имеющимся площадям, в кратчайшие сроки надлежит возрастающими темпами осуществлять новое строительство, но на качественно новом уровне. Сегодня, исходя из российских экономических реалий, не стоит, видимо, пока вести разговор об увеличении социальной нормы предоставления жилья, но вот о качественном улучшении потребительских свойств жилищного фонда – в полный голос. Ведь, если рассматривать российские города как масштабные отопительные приборы, разогревающие атмосферу, то мощнее их в мире нет аналогов. Здесь мы «впереди» планеты всей. Введение жёсткого государственного регулирования, по безусловному обеспечению строительными и энергосервисными компаниями «Социального стандарта предоставления параметров комфорта жилищного фонда», базирующегося на обоснованных российской строительной физикой показателях, сохранят бюджетам всех уровней – от семейного до государственного, не миллиарды – триллионы рублей! Единственная проблема заключается в том, что его нет. Нет этого стандарта, но есть федеральный стандарт стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья. Рассчитываемый с учетом средних сложившихся норм потребления, а также средней сложившейся по экономическим районам Российской Федерации предельной стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг. То есть величина, констатирующая сложившееся положение вещей, а не регулирующая, что и как должно быть. Что же в такой ситуации предлагает российская градостроительная наука?

Анализ лучших практик показывает, что параметры комфорта создаются инженерными системами, функционирующими в зданиях и сооружениях. Оболочка здания, формирующая тепловой и звукоизолирующий контур, в той или иной степени обеспечивает возложенную на него задачу. Рассматривая составляющие части здания поэлементно, можно подобрать лучшие предложения, имеющиеся на рынке. Здесь суть важна парадигма ценностных критериев. Мы предлагаем: Экологичность, Энергоэффективность, Экономичность, Эстетичность. Именно в такой последовательности приоритетов и рассматривались все доступные нам практики, результатом чего явилось комплексное решение, интегрированное в универсальную платформу инженерных подходов, увязанных с эксплуатационными характеристиками строительных конструкций и материалов. В данных предложениях использовались только те решения, которые проверены многолетней практикой применения, но никогда ещё не были собраны все на одном объекте. Полученный синергетический эффект позволяет рекомендовать данную платформу для общегосударственных нужд в обеспечении населения жильём эконом-класса, по стоимости его создания и эксплуатации, но по классу де-люкс, по гигиеническим параметрам микроклимата. Универсальность решений обусловлена применимостью, как для нового строительства, так и при осуществлении реконструкции и модернизации существующего жилищного фонда. Рассмотрим предлагаемые решения.

Устранение техногенно-биологических проблем

Изначальный смысл профессий строителя и архитектора – в создании защищённости человека от неблагоприятных факторов окружающей среды, нормальных условий для его жизнедеятельности и развития. При этом здания должны не только создавать защитную оболочку, но и сами быть биопозитивными. Отсюда соответствующие требования к применяемым материалам и конструкциям. Из представленных на российском рынке стройматериалов разработчики рекомендуют использовать для возведения стен лес, цементный фибролит и автоклавный газобетон. Лес – строительный материал, веками используемый во всём мире, возобновляемый ресурс, широко представлен на территории России. Использование его в малоэтажном и индивидуальном строительстве по традиционным технологиям, без химической обработки, стоит только приветствовать. Цементный фибролит – прекрасный, высокотехнологичный материал, сохраняющий все дружественные качества дерева, превосходящий по сопротивлению теплопередачи деревянную стену аналогичной толщины, приспособленный для панельного (индустриального) строительства в каркасно-монолитном домостроении. Первое предприятие по выпуску стеновых панелей по данной технологии закладывается в Калужской области. В тоже время заводов по выпуску автоклавного газобетона в России десятки. Материал прошёл проверку временем и широкой практикой, доказав своё высокое качество и востребованность на рынке. В представляемом проекте стены запроектированы из автоклавного газобетона, обеспечивающего не только высокое сопротивление теплопередачи, но и защиту от шума не менее 55 – 60 дБ.

Защита от электро-магнитного излучения осуществляется на светопрозрачных ограждениях специальными оконными плёнками и металлизированными шторами, дающих эффективность экранирования, как от низкочастотных электрических полей, так и на очень высоких частотах, до 99,97%. Глухие проёмы покрываются снаружи спецгрунтовками, а изнутри металлизированными обоями.

Качество питьевой воды обеспечивается водоочистным комплексом «Импульс», воспроизводящим явления, происходящие в природе во время грозовой деятельности, и сохраняющим естественные свойства воды. Блок электроразрядной обработки воды представляет собой «мокрый озонатор» размещенный непосредственно в аэрированном потоке воды, что позволило упростить схему очистки и снизить стоимость оборудования. Использование всех положительных факторов, сопровождающих разряд (активные короткоживущие частицы, озон, ультрафиолет, электрическое поле и др.) дало возможность значительно снизить энергопотребление и существенно повысить эффективность обработки, доведя качество сетевой воды до качества бутилированной.

Наличие в проекте центрального пылесоса и установки комплексной очистки и обеззараживания воздуха (канального фильтра) Tion Eco, поглощающего химические и биологические токсины, уничтожающего все виды микроорганизмов и отфильтровывающего мелко-дисперсную пыль; создают в помещениях безаллергенную среду.

Для обеспечения доступности широким слоям населения высоких параметров климатического и санитарного комфорта, они не должны быть расточительными как по стоимости создания, так и по стоимости содержания. Разработчики предлагают следующие решения.

Принципы организации энергообеспечения жилой застройки

Стимулируя создание благоприятного инвестиционного климата в жилищно-коммунальном хозяйстве, целесообразно использовать программно-целевой метод ведения инвестиционной политики. Такой подход позволит осуществлять экономию бюджетных средств, обеспечивая максимальное вовлечение частных инвестиций на один бюджетный рубль. Самым действенным источником стимулирования реализации данного предложения являются средства бюджетов всех уровней, предусмотренные на проведение соответствующих работ, явно недостаточных для полномасштабного воплощения, но вполне обеспечивающих запуск механизма (в пределах 15-20 % от стоимости реализации инвестиционного проекта). При этом, безусловно, должна обеспечиваться законодательная поддержка условий безопасного содержания недвижимого имущества (зданий и сооружений), вне зависимости от формы собственности. Средства на возвратной основе направляются на инженерную подготовку территорий и создание новых источников энергии. При этом должны решаться две основные проблемы, стоящие на пути развития городской теплоэнергетики: развития теплофикации (тригенерации), как основного принципа теплоснабжения городов и населённых пунктов, и разумной (оптимальной) централизации теплоснабжения. Имеется в виду, что степень централизации выработки, транспортировки и распределения тепловой энергии, вырабатываемой на газе посредством электроэнергетической установки, должна определяться, в первую очередь, тепловой производительностью газопоршневой машины мини-ТЭЦ. Централизованно следует распределять только тепло, получаемое при выработке электроэнергии. Недостающие пиковые тепловые мощности целесообразно рассредоточивать локально у потребителей. Современные методы преобразования тепла в холод создают дополнительные возможности использования вырабатываемого тепла для летнего охлаждения помещений, что повышает комфорт, но несколько усложняет ситему теплоснабжения, превращая ее в ситему тепло-холодо снабжения. Успешно решать подобные задачи, как показывает практика, способны далеко не каждое региональное правительство, и уж тем более не каждый хозяйствующий субъект. Без цивилизованного государственного протекционизма, в форме государственно-частного партнёрства, сделать такой вид бизнеса системным, с нашей точки зрения, вряд ли удастся.

1. Управляющие (сервисные) компании (ЭСКО), инвестировавшие средства в объекты генерации и инженерной инфраструктуры, получают тем самым право на предоставление услуг «энергосервиса». ЭСКО преобразовывают коммунальные ресурсы в параметры комфорта потребителям, как в реконструированных, так и во вновь построенных и подключенных зданиях. Учитывая то, что энергосервисные компании становятся собственниками объектов жизнеобеспечения, муниципальное образование оставляет за собой блокирующий пакет акций, защищаясь, таким образом, от возможного произвола и диктата частного капитала. Либо передаёт свой пакет Ассоциации собственников жилья.

2. Право инвестирования в объекты, расположенные на территории, обслуживаемые частными объектами жизнеобеспечения, предоставляется компаниям-застройщикам, указавшим в своих инвестиционных декларациях все основные параметры будущего строящегося или реконструируемого жилого дома, или иного сооружения. Застройщиком предоставляется информация по архитектурно-строительной системе, строительным технологиям, применяемым материалам, системам энергообеспечения и теплозащиты, т.е. суммарное энергопотребление и т.д. по разработанной и утверждённой форме («Энергетический паспорт здания»). Приоритет предоставляется компаниям - лидерам в области энергоэффективного и экологического проектирования, «зелёного» строительства, обеспечивающих значительную экономию на эксплуатационных издержках, при повышенном комфорте проживания. Специально разработанная система баллов (контроль эрозии и отложения осадков; минимальное энергопотребление; сокращение водопотребления; максимально высокое качество воздуха в помещении (в т.ч. контроль эмиссии табачного дыма и СО2), и т.д. и т.п.) позволяет комплексно и объективно оценивать социально-экономические параметры представляемых проектов, отбирая лучшие из них в целях обеспечения устойчивого развития поселений.

3. Задачи местной законодательной и исполнительной власти по правовому и нормативному обеспечению комплексной санации городских территорий и реформы коммунального теплоснабжения: Разработка и ввод в действие территориальных норм, обязывающих сократить удельные тепловые нагрузки потребителей. Разработка и ввод в действие территориальных норм, предписывающих потребителям систем централизованного теплоснабжения реконструировать свои тепловые вводы в автоматизированные тепловые пункты. Подготовка законов и системы тарифного регулирования, обеспечивающих развитие систем централизованного теплоснабжения в направлении повышения доли совместной выработки тепловой и электрической энергии в результате повышения коэффициента теплофикации существующих ТЭЦ и преобразования крупных котельных в мини-ТЭЦ. Внедрение территориальных норм, ограничивающих прямое сжигание газа для нагрева воды в сетях централизованного теплоснабжения на уровне базовых нагрузок, вплоть до недопущения прямого сжигания газа для нагрева воды горячего водоснабжения, за исключением котельных в поселениях невысокой тепловой плотности (коттеджных посёлках), а также автономных и индивидуальных теплогенераторов, обеспечивающих пиковые мощности. Законодательное ограничение прямого сжигания органического топлива, включая бытовые отходы, кроме газа, в децентрализованных сетях для нагрева воды горячего водоснабжения в виду крайне низкой эффективности. Внедрение территориальных норм использования местных и возобновляемых ресурсов для альтернативного энергоснабжения. Внедрение системы дифференцированных тарифов на обеспечение «базовой», «полубазовой», «пиковой», «зеленой» и «внебалансовой» мощности от систем централизованного теплоснабжения. Нормативное и тарифное регулирование децентрализации пиковых мощностей. Составление (обновление) Генерального плана теплоснабжения города с учётом снижения тепловых нагрузок, преобразования крупных котельных в мини-ТЭЦ и децентрализации пиковых мощностей. Контроль выполнения проектов реконструкции и капитального ремонта источников и сетей централизованного теплоснабжения с учётом снижения тепловых нагрузок. Выполнение технико-экономического обоснования перевода централизованных источников теплоснабжения на сжигание угля или местных видов топлива.

Принципиальная схема системы инженерного обеспечения жилого дома

Специалистами и экспертами Фонда Байбакова под руководством Егорьева П.О. и Лапина Ю.Н., на основании многолетнего анализа мировых достижений в области управления внутренним климатом, разработана и обоснована принципиальная схема систем инженерного обеспечения жилищного фонда, как на примере одиночного жилого дома, так и для квартальной застройки. Рассмотрим их предметно. Приточный воздух на входе в Вентиляционную Установку (ВУ), расположенную на крыше, очищается от аэрозолей в фильтрах с той или иной, выбранной в проекте, степенью очистки. При экстремально низких температурах (- 22 ÷ - 28 ^оС) производится догрев приточного воздуха в водяном или электрическом калорифере. Источник тепла для калорифера служит основной водяной теплоаккумулятор или имеющаяся электросеть. С целью оптимизации энергопотребления, догрев воздуха калорифером может производиться и при более высоких температурах, исходя из имеющегося баланса тепловой и электрической мощности.

Вентиляционная установка фирмы Glоbal Vent содержит рекуператор, тепловой насос и имеет возможность работы до температуры - 22 ^оС без подключения калорифера. Благодаря встроенному тепловому насосу, она обеспечивает коэффицент рекуперации тепла приточно-вытяжного воздуха на уровне 98%. Подогретый в ней до 15 – 17 ^оС зимой, или охлажденный до 25 градусов летом, очищенный в фильтрах приточный воздух, нагнетаемый вентиляторами на основе экономичных шаговых двигателей, или двигателей с частотным управлением  встроенными в ВУ, поступает по воздуховодам к комнатным эжекционным доводчикам (ЭД), которые устанавливаются под окнами. В доводчике, в котором кроме приточного воздуха циркулирует жидкий теплоноситель, происходит догрев или охлаждение приточного воздуха, в зависимости от сезона. При этом, выходящий из него воздух догревается в отопительный период, а летом охлаждается, обеспечивая стабильную температуру в помещении круглый год на уровне до 17 – 24 градусов, по индивидуальным настройкам потребителей в каждой комнате.

Отработанный, комнатный воздух попадает в систему центральной вытяжной вентиляции, охлаждается тепловым насосом рекуператора приточно-вытяжной установки и выбрасывается в атмосферу.

Кроме комфорта и улучшенных параметров климата в помещениях, такая система обеспечивает высокую энергоэффективность за счет приоритетного и автоматического использования естественных теплопритоков в помещениях, почти двукратного снижения температуры жидкого теплоносителя и 30% снижения разницы температуры приточного и отработанного воздуха в рекуператоре приточно-вытяжной установки. Температура воздуха в помещении регулируется автоматическим клапаном в тракте жидкого теплоносителя и согласованной работой автоматики приточно-вытяжной установки. Таким образом, ЭД совмещает в себе функции отопительного (охладительного) прибора и приточной вентиляции.

Теплоноситель поступает в доводчик из основного теплоаккумулятора. Теплоаккумулятор, также в зависимости от сезона, является аккумулятором тепла или холода. Теплоноситель теплоаккумулятора зимой нагревается, а летом охлаждается с использованием энергии от:

- центральной тригенерационной установки от контура теплоутилизатора энергостанции по утепленному тепловодопроводу или абсорбционной холодильной машины.

- тепловых насосов, утилизирующих тепло серых сточных вод и улавливающих в ВУ теплоизбытки.

В системе также применены инновационные способы защиты приточно-вытяжной установки от обмерзания.

В свою очередь, из аккумулятора подается, через регулирующие комнатные клапаны, теплая или холодная вода для питания комнатных эжекционных доводчиков и, в случае необходимости (при низких температурах), на водяной калорифер ВУ. Горячее водоснабжение осуществляется от отдельного водяного теплоаккумулятора, с накачкой теплом из тех же источников.

Для улучшения качества внутреннего воздуха возможно, в экспериментальном порядке, применение устройства для насыщения внутреннего воздуха помещений фитонцидами и другими полезными летучими веществами.

Схемой предусмотрен центральный пылесос с соответствующей поквартирной разводкой пневмомагистралей. На дом таких пылесосов может быть несколько. Применение центральных пылесосов заметно повышает комфорт проживания и гигиенические условия, в особенности для астматиков. Целесообразность использования тепла удаляемого наружу пылесосами воздуха определяется на этапе рабочего проектирования.

Система может комплектоваться баком для сбора и очистки дождевой воды, направляемой затем по второму техническому водопроводу на смыв в туалеты. Также для этого может возвращаться часть воды после стокоочистных сооружений. Предполагается использование современных малосмывных напорных туалетов. Вода после стокоочистных сооружений может использоваться также для полива.

В перспективе планируется использование модификации дифференциальных туалетов, с разделением после смыва жидкой и твердой фазы, последняя будет направляться на компостирование с получением органического удобрения. Поскольку на смыв в туалетах в настоящее время расходуется до трети потребляемой в быту холодной воды, описанная схема приведет к соответствующему снижению ее потребления. Дальнейшую экономию, как холодной, так и горячей воды, на первом этапе предполагается получать с помощью оборудования водопроводных кранов распылительными насадками - аэраторами и использованием регуляторов давления в водопроводной сети. В дальнейшем предполагается использование более сложных технологий экономии воды, в частности, автоматических регуляторов расхода.

Для теплоэлектроснабжения группы домов в отдельном сооружении или в контейнере монтируется мини энергостанция на газовом топливе. В ней располагаются газопоршневая машина, трехфазный электрогенератор, контур теплоутилизатора, холодильная машина, батарея инновационных, использующих для накопления энергии экологически чистый процесс диссоциации ванадиевой соли проточных электроаккумуляторов большой, до 10 мегаватт емкостью, управляющая автоматика, порт сопряжения с общегородской электросетью, инновационное устройство компенсации реактивной мощности сети. Последнее позволит экономить порядка 10%-20% вырабатываемой электроэнергии. Причем эффект экономии тем больше, чем больше бытовых приборов включено в сеть. Станция работает в автоматическом режиме. Благодаря краткости передающих коммуникаций и соответствующими малыми потерями при передаче, возможности гибкого регулирования по текущим нагрузкам и наличию аккумуляторов, будет достигнута высокая эффективность использования первичного топлива. В дальнейших проектах вероятна замена газопоршневых машин на более совершенные двигатели.

Сопряжение с городской электросетью может повысить эффективность работы, как самой мини энергостанции, так и городской электросети. Станция за счет повышения мощности и наличию аккумуляторов, сможет отдавать электроэнергию в сеть, в периоды пикового ее потребления городом и высоких дневных тарифов, и заряжать аккумуляторы в периоды ночных провалов потребления и низких тарифов. Однако, для реализации такого режима экспорта/импорта энергии потребуется разработка и принятие соответствующих нормативных актов, поскольку, на федеральном уровне таковые до сих пор отсутствуют.

Очень важно, что весь инженерный комплекс проектируется как единый, увязанный и сбалансированный объект, на основе опыта синтеза сложных инженерных систем принятых в аэрокосмической промышленности, с применением методов системной интеграции, разработанных совместно с ООО «ЭнергоСервисКонсалтинг». Привычные методы проектирования отдельных функциональных элементов не дадут требуемого комплексного эффекта экологичности и энергоэффективности.

Основные показатели энергобаланса системы инженерного обеспечения многоквартирного дома

Проектные решения в энергоэффективных зданиях основаны на тесной координации всех инженерных систем (ОВК, Электрика, ХВС, ГВС, Канализация, слаботочные системы и т. д.) здания, а иногда и их физического объединения, поэтому нецелесообразно их разделять, и имеет смысл говорить о единой системе инженерного обеспечения (СИО) здания. Предлагаемая СИО призвана обеспечить улучшение климатических параметров помещений (возможность регулирования температуры и влажности, бактериологическая и физическая очистка приточного воздуха), точность поддержания и возможность автоматического регулирования параметров внутреннего климата, при круглогодичной эксплуатации. При необходимости, возможно включение кондиционирования в летний период, без использования внешних блоков сплит систем, а также имеется возможность оптимизировать эксплуатационные параметры, с учетом теплотехнических показателей ограждающих конструкций и внешних метеорологических условий.

Характеристики проекта трехэтажной секции

Расчет энергобалансов работы СИО выполнен на примере трехэтажной секции прямоугольного в плане дома эконом класса с габаритами: высота 10.5 м, ширина 21.7 м, длина 24,7м. Общая площадь квартир 1310 м2. Крыша плоская, полностью эксплуатируемая. Данные секции предполагают возможность блокировки, что позволяет снижать этажность застройки, формируя среду дружественную для восприятия. В расчётах рассматривается концевая секция, сблокированная с аналогичной одним фасадом. Внутренняя секция, сблокированная двумя фасадами, будет находиться в более благоприятных теплотехнических условиях.

Место рассчитываемого расположения – г. Сергиев Посад, Московская область. Заселенность дома 60 чел. Количество квартир – 21.

Сопротивление теплопередаче стен из автоклавного газобетона порядка 6 м²_*К/Вт, покрытия – 7 м²_*К/Вт. Для сокращения теплопотерь от фундамента здания предусматривается термоотмостка по периметру – 3 м²_*К/Вт. Вентиляция предусматривается в кратности не ниже нормативной, остекление стеклопакетами с приведенным сопротивлением теплопередаче не ниже 0.8 м²_*К/Вт.

Баланс теплопотерь и теплопоступлений здания

Расчет тепловых потерь здания произведен для отопительного периода со средней температурой отопительного периода – 3,8 градуса, продолжительностью 217 дней  и с ГСОП равным 5165 градусо_*суток, характерными для севера Московской области.  Эффективность рекуперации тепла удаляемого воздуха была принята в 0,9, несмотря на то, что по документам производителя вентиляционной установки она равняется 0,98. Коэффициент возврата тепла, затраченного на подготовку горячей воды, тепловым насосом принят в 0,6. Повышающий коэффициент поправки на теплопроводные включения был принят 1,25.

Внутренние тепловыделения приняты согласно СТО НОП2.1-2014 в 10 Вт/м². Солнечные теплопритоки были рассчитаны по МГСЕ 2.01-99, для условий Московской области, однако, в расчет теплобаланса включены не были, поскольку, они непредсказуемы и не действуют в периоды наибольших отрицательных температур, по которым и определяются параметры системы теплоснабжения здания. В то же время солнечные теплопритоки во время отопительного сезона будут улучшать средние показатели теплобаланса здания, поскольку, предусмотренные в проекте по-комнатные регуляторы температуры позволят их с пользой утилизировать.

Результаты расчета теплобаланса рассматриваемой жилой секции приведены в Таблице 1. В левом столбце перечислены основные теплопотоки в здании для отопительного периода. Во втором столбце приведены мощности соответствующих теплопотоков в киловаттах, для средних условий отопительного периода, в третьем – то же, для экстремальных условий холодной пятидневки, с обеспеченностью 0,92. Выбор этого  значения, исходя из материала и толщины сиен, обусловлен высоким, более 8, показателем теплоинерционности здания. В четвертом столбце даны суммарные величины теплопотерь и теплопритоков за среднестатистический отопительный сезон в мегаватт часах. В последней строке приведены суммарные балансы соответствующих теплопотерь и теплопритоков.

Таким образом, теплопотери дома за отопительный период на отопление и вентиляцию составят 24.2 мВт*ч за отопительный сезон. Из таблицы видны сравнительно высокие теплопотери через окна, они превышают вдвое-втрое теплопотери через непрозрачные ограждающие (стены), несмотря на их большую площадь. Это результат хорошего утепления стен в данном проекте и того факта, что окна с повышенными характеристиками теплосбережения еще относительно дороги. Возможно на этапе рабочего проектирования окажется возможным применить более энергоэффективные окна (с приведенным теплосопротивлением порядка 1,2 м²_*К/Вт), или использовать иные технические решения по снижению теплопотерь через прозрачные ограждающие конструкции. Теплозатраты на горячее водоснабжение (ГВС) рассчитывались исходя из сниженной нормы среднего суточного потребления в 75 литров/(чел.*сутки), против рекомендуемой в настоящее время нормы в 105 литров горячей воды на человека в сутки. Обоснованием такого снижения служат следующие мероприятия:

• Установка на подводящие трубопроводы к кранам и душевым лейкам насадок - ограничителей давления. При превышении давления сверх необходимого для кранов и душевых леек (2 атм.), значительно возрастает расход воды, без улучшения потребительских свойств. Насадки устраняют этот недостаток. Эффективность мероприятия порядка 12 – 14% от общего водопотребления.
• Установка на краны и душевые лейки аэраторных насадок. Технология впервые применена на космических станциях. Позволяет снизить расход воды кранами и лейками на 40 – 50%, а с учетом доли расходуемой на эти цели воды – 20 – 25% в общем водопотреблении.
• Использование рециркуляции в системе горячего водоснабжения (сразу идет горячая вода). Установка рычаговых смесителей или термосмесителей (фиксация температуры). Экономия воды 3 – 5%.

В таблице 2. Приведен расчет затрат тепла на горячее водоснабжение по 4 вариантам: 75 л/(чел*сутки) с утилизацией тепла сточных вод и без, а также на норматив 105 л/(чел*сутки) с утилизацией и без.

В проекте принят вариант нормы 75 л/(чел*сутки) горячей воды с утилизацией тепла серых сточных вод. В этом варианте затраты тепловой энергии, вырабатываемой на локальной энергостанции, составят за отопительный период, теплый период и год: 27.2, 11.2, и 38.4 мВт*час/год, соответственно. Среднесуточная тепловая нагрузка ГВС в отопительный период составит 5.2 кВт, пиковая в течение суток – 13.6 кВт. Коэффициент на потери в теплопроводах в системе приготовления горячей воды в расчетах принят равным 1.2.  Для оценки полученных показателей необходимо сравнить их с нормативно предписываемыми.

В таблице 3. Приведены нормативы поэтапного повышения энергоэффективности зданий, в части снижения затрат тепла на ГВС по СТО НОП 2.1-2014. Этот документ выбран как наиболее современный (принят в 2014 году), действующий, и более адекватный, с нашей точки зрения, из ряда ему подобных. К числу его достоинств следует отнести разграничение требований по теплопотреблению на отопление и вентиляцию, с одной стороны, и на теплозатраты на ГВС – с другой. К недостаткам следует отнести отсутствие требования учета непрямых затрат электроэнергии на обеспечение ГВС.

В верхней строке таблицы приведены: базовый уровень теплозатрат на ГВС, уровень, после вступления в силу требований по энергоэффективности (текущий период), уровни, начиная с 2016 и 2020 года, соответственно. В последнем столбце приведен уровень по проекту. Во второй строке даны проценты, которые составляет проектный уровень к нормируемому по этапам по прямым затратам теплоэнергии. В текущий период проектный уровень равен 25% от нормы (меньше в 4 раза), начиная с 2020 года он будет составлять 36% от нормы, т.е менее нормы почти в 3 раза.

Однако такой расчет является формальным. Если бы нормы были составлены адекватно, с учетом возможностей современных технологий, они должны были бы учитывать непрямые энергозатраты на ГВС. С учетом этого фактора в третьей строке приведен логичный вариант сопоставления проектного показателя и норм. Были учтены затраты электроэнергии на привод утилизационного теплонасоса с повышающим коэффициентом 2. На практике этот коэффициент может изменяться от 1 до 3. После коррекции, по здравому смыслу, процент проектного показателя от нормы будет соответствовать значениям. приведенные в третьей строке таблицы 3. Для текущего этапа он составит 38%, для этапа с 2020 года – 54% от нормы.

В таблице 1. приведены показатели теплопотерь здания, они несколько меньше необходимых затрат на его отопление из-за неизбежных потерь в системе отопления. Более полную картину необходимых энергозатрат на эксплуатацию здания дает Таблица 4 в которой приведены увеличенные сравнительно с теплопотерями затраты энергии на отопление , вентиляцию и ГВС с учетом неизбежных потерь при работе этих систем.  В таблице приведены показатели для отопительного периода, теплого периода и годовые, а также годовые удельные, на квадратный метр.

Полученные результаты сопоставляются с действующими нормативами по СТО НОП 2.1-2014, приводимыми в удельном выражении, в Таблице 5. В ней в первой строке приведены нормативы поэтапного снижения затрат тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение 3-х этажных  жилых зданий  для климатической зоны с ГСОП (Градусо-Сутки Отопительного Периода) 5000. Во второй строке приведен показатель по проекту, в третьей – процент показателя по проекту от соответствующей поэтапной нормы, в четвертой – процент снижения относительно нормы.

Из таблицы видно, что показатели проекта удовлетворяют нормам 2020 года с запасом.

Для справки: по данным Минрегионразвития (2012 г) средние затраты на отопление в жилых зданиях на всей территории РФ составляют 350 – 380 кВт час/м2 в год (в 5 – 7 раз выше, чем в Германии и ЕС), а в некоторых типах зданий они достигают 680 кВт час/м2 в год! Более того, по данным Мосгосэкспертизы, не смотря на то, что в Своде правил СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» (актуализированная редакция СНиП 23-02-2003) для жилых трехэтажных  зданий, проектируемых для г. Москвы, максимальный уровень удельных затрат на отопление и вентиляцию  за отопительный период был установлена по базовому значению в 130 кВт час/м2 в год. В построенных зданиях (что было установлено неоднократными проверками зданий, возведённых в 2003 – 2010 годах) эти затраты находились на уровне 150 – 180 кВт час/м2 в год.    

Вывод: 26,2 кВт_*ч/(м²_*год) – удельное теплопотребление рассматриваемого здания на отопление и вентиляцию за отопительный сезон, ниже 130 кВт_*ч/(м²_*год) почти в 5 раз, т.е. величина отклонения расчетного значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого почти 80 % (Таблица 6).

Таблица 6. Классы энергосбережения жилых и общественных зданий

Баланс электрической энергии

Инженерная система проектируемого дома содержит ряд дополнительных активных устройств потребляющих электроэнергию, в основном это электродвигатели служащие приводами циркуляционных и подающих насосов, вентиляторов, компрессоров теплонасосов. Результаты расчета ожидаемого электропотребления  устройствами  СИО на собственные нужды приведены в Таблице 7.

В каждой вентиляционной установке установлены два вентилятора, на приточный и вытяжной каналы, соответственно. Рабочий диапазон мощности вентиляторов 038: 0.86 ÷ 0.045 кВт. Поскольку максимальная производительность данной установки (1600 м3/час) более чем на треть превосходит требуемую по санитарным нормам, среднее значение электропотребления вентиляторами будет как минимум на треть меньше максимального, поскольку, оно укладывается в рабочий диапазон регулировки мощности установки. Соответственно, средняя мощность вентиляторов за рабочий период (отопительный сезон) в расчете электропотребления понижена на треть от максимальной. В теплый период года работа вентиляторов не предусматривается

Компрессор теплового насоса ВУ также будет работать на пониженной относительно максимальной мощности, кроме того в начале и в конце отопительного сезона он будет работать на минимальной мощности или отключаться, в связи с тем что при снижении разности температур эффективность (коэффициент трансформации) теплонасоса растет более чем линейно.

Имеющийся опыт эксплуатации подобных систем говорит об имеющемся потенциале снижения среднего энергопотребления компрессора теплового насоса почти в 4-6 раз, при нормируемым производителем оборудования коэффициенте трансформации порядка 8. Несмотря на возможность работы теплонасоса ВУ летом на охлаждение, работа его в этом режиме, за исключением редких экстремальных температур, не предусматривается, поскольку, перегрев здания предполагается устранить пассивными конструктивными мероприятиями.

Незначительные летние перегревы внутренних помещений могут быть сняты с помощью абсорбционной холодильной машины использующей избыточное летом тепло вырабатываемое энергостанцией. Электропотребление холодильной машины учтено в общей сумме. Заложенное время ее работы не более 45 дней в году. Сохраняется возможность  использования холода и для иных дополнительных целей.

Утилизационный теплонасос за пределами отопительного сезона может работать либо относительно непродолжительное время, обеспечивая, при необходимости догрев воды для ГВС, либо постоянно, обеспечивая возврат в контур ГВС до 60% тепла утилизации серых стоков (все стоки, за исключением фекальных) и избыточного тепла на выходе  вентиляционной установки  (дополнительно, после реализации процесса рекуперации ВУ не ниже 90%). Выбор режима работы будет  осуществляться автоматически в зависимости от имеющегося баланса потребления тепловой и электрической энергии. Приоритет алгоритма управления будет отдаваться снижению потребления электроэнергии. При варианте использования 450 нм³/(чел_*год) газа, в теплый период утилизационный теплонасос работать практически не будет.

Электропотребление указанного на схеме центрального пылесоса в таблицу не включено, поскольку, его энергопотребление относится к внутриквартирному бытовому.

Согласно таблице 2.1.4. РД 34.20.185—94 коэффициент реактивной мощности насосов, вентиляторов и других санитарно-технических устройств, установленных в жилых домах, равен  0.8. Это означает, что потребляемая этими установками энергия, при компенсации в сети реактивной составляющей, снизится в среднем на 20%. В проектируемой энергостанции предусматривается установка компенсатора реактивной мощности. В связи с этим, результаты расчетов потребляемой энергии для таких токоприемников корректировались, из осторожности на половину этой величины, т.е. на 10%.  Практический опыт эксплуатации предложенных компенсаторов говорит о более высокой эффективности работы подобных устройств. В случаях, когда в составе потребителей имеется большое число приборов с нелинейным характером нагрузки и возможностью генерации высокочастотных гармоник (холодильники, стиральные и посудомоечные машины, печи СВЧ, компьютеры, современные цифровые телевизоры, кондиционеры), среднее снижение суммарного энергопотребления на объект составляет около 30%.

Таким образом, годовое электропотребление рассматриваемого проектируемого жилого дома на нужды отопления, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования  составит порядка 44 мВт_*ч/год или в расчете на квадратный метр общей площади квартир 33,6 кВт_*ч/(м²_*год). В Таблице 4 (см. выше) приведены общие показатели расчетного энергопотребления здания, включая  внутриквартирные, на бытовые нужды.  Последнее принято в 51 кВт_*ч/(чел_*мес) и соответствует рекомендуемому при проектировании электропотреблению для квартир с 20 м² общей площади на человека, с  электроплитами и с заселенностью в 3 человека на квартиру. Полученные энергетические параметры являются основой для расчета и проектирования теплоэлектростанции для автономного энергоснабжения предлагаемого в проекте жилого дома.

Общие выводы :

В целом, предложенный проект является не просто новым решением. Проект впитал в себя огромную аналитическую работу по поиску и анализу подходящих конструктивных и инженерных решений, потребовал значительной работы по проверке и адаптации к российским условиям целого ряда инновационных технологий. В проекте применены нестандартные подходы к построению самой концепции проекта и новые, системные методики проектирования. Проект позволил определить направления корректировок правовых и нормативных положений в строительстве.

Все это, безусловно, требуется строительной отрасти, для ее дальнейшего развития. Поэтому полученный практический опыт явится весьма ценным базовым элементом, который может стать хорошим заделом на будущее.

Отдельно надо обратить внимание на полученный уровень энергоэффективности. В Таблице 8 даны поэтапные нормативы повышения энергоэффективности жилых зданий по СТО НОП 2.1-2014 в сравнении с показателями предлагаемого проекта.

В четвертой строке приведены проценты сокращения показателей проекта по отношению к норме соответствующего этапа, в соответствии с буквой документа. Это сокращение составляет 75% по текущему этапу и 64% по перспективному, после 2020 года. Полученные показатели сокращения теплопотребления здания помещают проект глубоко в категорию класса наивысшей энергоэффективности А++ (см. Таблицу 6) не только по текущему этапу, но и по перспективному.

Вывод: по параметрам энергоэффективности, а следовательно и экологичности («зелености»),  проект имеет безпрецедентно высокие показатели, по крайней мере, в сфере отечественного жилищного строительства.

1. Созданы условия для развития человека:

1.1.Все строительные материалы экологически чистые.

1.2.По-комнатный температурно-влажностный комфорт без кондиционеров.

1.3.Обеспечение жильцов высококачественной питьевой водой.

1.4.Очистка, увлажнение/осушение входящего городского воздуха до уровня лесного и выпуск в атмосферу более чистого воздуха, чем городской, т.е. улучшение городского воздуха, как вторичный эффект.

1.5.Централизованный пылесос и система биологической очистки воздуха Тион ЭКО создают в здании безаллергенную среду.

1.6.Предусматривается от 15 до 25% площадей помещений в зданиях предоставлять для осуществления общественной, клубно-досуговой жизни населения всех возрастов, включая создание рабочих мест для социально активных жильцов.

1.7.Создаётся безбарьерная среда, посредством установления лифтов в домах от 3-хэтажей и выше.

2. По цене жилья эконом-класса, предлагается климатический комфорт боле высокого ценового сегмента, обеспечивающий превосходную защиту от шума и электромагнитного излучения, высокую энергоэффективность, снижающую издержки по обслуживанию и содержанию, как в новых, так и реконструируемых зданиях, повышение дружелюбности и социальной эффективности городской среды.

Предлагаемая инженерная система в сочетании с предложенной конструкцией здания  в состоянии поддерживать повышенные параметры комфортности в доме, одновременно обеспечивая высокие показатели энергоэффективности. Несомненным достоинством предлагаемых решений является их экономическая доступность. Строительная практика не имеет прецедентов строительства малоэтажных домов с подобными характеристиками, по цене возведения менее $ 600 за квадратный метр. И конечно, особо следует отметить, что применение данных технологий не только не увеличивает техногенной нагрузки на экосистему, но наоборот, улучшает экологическую ситуацию эффективнее, чем зелёные насаждения такой же площади.

Авторский коллектив:

1. Ильичёв Вячеслав Александрович, вице-президент РААСН, д.т.н., профессор – научный руководитель проекта.
2. Бадардинов Анатолий Сергеевич – главный менеджер проекта.
3. Егорьев Павел Олегович – главный инженер проекта.
4. Лапин Юрий Николаевич – главный эколог и координатор проекта.
5. Непомнящий Сергей Витальевич – главный архитектор проекта.